Vente immeuble 559 000 €

343 m²

12 chambres 12 ch

Gaillac (81600)

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1 630 €/m²
Exclusivité
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

06 75 79 77 85

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER EN MILIEU RURAL A FORT POTENTIEL
Réf MV 67486 - Secteur de Gaillac. Exclusivité Swixim
Ce bien est situé en région Occitanie dans un petit village, sur un terrain de 4 600m², équipé d’une piscine. Cet ensemble de 347m² comprend 5 appartements - de 3 et 4 pièces - tous loués, avec sous-sol total de 300m² - 4 terrasses – chauffage individuel électrique et climatisation pour un appartement en étage. Construction traditionnelle et robuste – Double vitrage – Fibre installée –
Des perspectives s’offrent à vous : partir au vert pour ouvrir 1 gîte, proposer des résidences secondaires et/ou principales… Tout est possible et ce avec l’assurance d’un charme authentique et d’un calme garanti.
Un placement pour envisager l’avenir avec optimisme ! Fort potentiel !
Une visite s’impose, vous serez séduits ! Un Bonheur tranquille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33675797785 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maurice VALDEYRON - Agent commercial - EI - RSAC 483 934 253 / Evry

Publiée le 06/12/2023 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : MV67486 - Réf Superimmo : ANVXU6LB5

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

343 m² (carrez : 343) - 12 chambres - ter. 4 600 m²	Année de rénovation : 2000
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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