Vente immeuble 288 900 €

343 m²

Fouquières-lès-Lens (62740)

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842 €/m²
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Description

Immeuble de rapport - 4 lots - Fort potentiel locatif - Fouquières-lès-Lens
À découvrir sur la commune de Fouquières-lès-Lens, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur recherché et en pleine activité.
L'ensemble se compose de 4 lots :
•Un local commercial, actuellement loué, garantissant des revenus immédiats.
•Une maison individuelle et deux appartements, actuellement vacants, offrant un potentiel locatif complet à valoriser selon vos projets.
Avec un revenu locatif annuel potentiel de 33 960 €, cet immeuble présente une rentabilité brute d'environ 11,75 % pour un prix de vente de 288 900 €.
Investissement attractif, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des commodités.
Bien entretenu, avec une belle perspective de valorisation à moyen terme.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : len16910 - Réf Superimmo : ANVX101IW3

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Caractérisques

Prix de vente : 288 900 €	Prix au m² : 842 € / m²

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343 m²	Année de construction : 1927
Assainissement : tout à l'égout	Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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