Vente immeuble 685 000 €

340 m²

Nancy (54000)

Ajouter aux FAVORIS

2 015 €/m²

Home Immobilier

06 07 49 43 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Spécial Investisseur - Immeuble 4 appartements + 5 caves - Rentabilité 6,5 %
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer !
- 4 appartements et 5 caves (3 appartements libres - 1 appartement loué).- Revenu locatif annuel estimé : 45 000 €- Rentabilité brute : 6,5 % (calculée sur un prix de vente de 685 000 €)- Faible turnover grâce à des loyers volontairement positionnés sous le marché-DPE D = Pas de travaux énergétique à prévoir
Pourquoi investir à Nancy - Secteur PLACE DES VOSGES
Investir à proximité de la place des Vosges à NANCY, c'est miser sur un emplacement stratégique, à quelques minutes de la place Stanislas, la gare et du centre ville, l'hôpital central et la maternité régionale. Le quartier attire étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité immédiate du centre, des transports et des commerces. La demande locative y est forte, les rendements sont solides et la vacance reste faible
Un investissement ici combine localisation premium, rentabilité stable et valorisation durable.
- Un placement stratégique et pérenne !Avec une rentabilité brute de 6,5 %, ce bien offre un bon rendement locatif sur un immeuble ne nécessitant pas de travaux (le DTG le confirmant).
-Contactez Fabrice BROTTIER pour plus d'informations et organiser un rendez vous en agence afin de prendre connaissance du dossier dans un premier temps.
Réf : H1180, ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière 2024 : 4593 euros.Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1180-HOME54000 - Réf Superimmo : ANVXZPTCT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 250 € / an

Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOME IMMOBILIER

Siren : 949044226