Vente immeuble 170 000 €

340 m²

Lomont (70200)

STARK IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle à LOMONT 70200, pouvant être divisée en 6 APPARTEMENTS, d'une surface totale de 341 m2.
Cette maison dispose de nombreux avantages, par exemple, la future rentabilité, la situation, les travaux déjà réalisés, les places de stationnements privatives...
De plus, les résidents profiteront d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, grâce aux grands axes routiers accessibles facilement et rapidement.
Grâce aux prestations qui seront à dispositions pour l'ensemble des logements, il n'y aura que très peu de périodes de vacations.
L'agencement présenté est le plus simplifié, toutefois, il est possible d'agencer l'ensemble en COLIVING ou en divers logements atypiques pour du AIRBNB, afin de faire croître la rentabilité de manière exponentielle.
Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1 - DESCRIPTIF :
A) L'appartement N°1, 4 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 75 m2 habitables, au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 700€.
B) L'appartement N°2, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 40 m2 habitables, au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 400€.
C) L'appartement N°3, 3 pièce et une salle d'eau, d'environ 65 m2 habitables, au premier étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 550€.
D) L'appartement N°4, 3 pièces et une salle d'eau, d'environ 65 m2 habitables, au deuxième étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 550€.
E) L'appartement N°5, 4 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 56 m2 habitables, au dernier étage.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 600€.
F) L'appartement N°6, 2 pièces et 1 salle d'eau, d'environ 40 m2 habitables, en annexe.
Loyer mensuel hors charges prévisionnel, de 400€.
2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- TRAVAUX À PRÉVOIRS.
- La toiture est en excellent état ainsi que la façade.
- Ouvertures en PVC et BOIS doubles vitrages.
- Chauffage produit par une chaudière et un Poêle à Bois ainsi qu'une chaudière Fioul.
- Raccordement au tout à l'égout effectué.
- Stationnements privatifs pour tous les appartements.
- Pas de copropriété.
- Revenus prévisionnels locatifs mensuels totaux, de 3200 euros.
- Prix du bien : 170 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
3 - LES PLUS :
* Défiscalisation Importante.
* Future Rentabilité.
* Stationnements Privatifs.
* Structure en excellent état.
4 - CONTACT :
Antoine au 07 50 09 97 49
À bientôt chez STARK Immobilier
Référence du bien: SCH-6367G-AP
R.S.A.C : 897 757 902
POUR UNE RÉPONSE RAPIDE, MERCI DE PRIVILÉGIER LES DEMANDES, PAR VOIES TÉLÉPHONIQUES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STARK IMMOBILIER

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