Vente immeuble 889 000 €

340 m²

6 chambres 6 ch

Le Port-Marly (78560)

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2 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse

HELIX IMMOBILIER LE PECQ

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Description

Le Port Marly - Bords de Seine Idéalement situé en bord de Seine dans un cadre apaisant et proche des commodités, Helix Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble constitué de 3 appartements et d'un local professionnel, le tout sur un terrain de 485m². L'immeuble comprend une entrée desservant au RDC un studio traversant de quasiment 23m² avec chambre indépendante donnant sur jardin. Au 1 er étage, un appartement 6 pièces de 115m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur un double séjour, salle à manger donnant sur une terrasse bien exposée, 3 chambres dont une sur terrasse, une salle de douches et une salle de bains avec WC. Au 2 ème étage, un appartement de type 2 pièces de 47m² au sol pour 35m² habitables comprenant un palier, une salle de douches avec WC, une cuisine américaine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre. Bail en cours jusqu'à Avril 2026. Enfin, au RDC un Garage automobile comprenant un espace atelier de 115m avec bureaux et pièce annexes amenant la surface totale à 153m². Bail en cours jusqu'à Mars 2027. Ce bel immeuble est vendu avec son jardin à l'abri des regards pouvant être séparés en différents espaces rattachés aux appartements. Accès commerces à 3 minutes à pied, proximité écoles, RER A de Saint Germain en 15 minutes par Bus. Copropriété de 1 lots ().

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 13572 - Réf Superimmo : ANVXZLQE3

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 4 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 6 chambres - ter. 485 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1900
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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