Vente immeuble 320 000 €

340 m²

1 chambre 1 ch

Campagne-sur-Aude (11260)

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941 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Eureka Immobilier

14 avis

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Description

Eureka vous présente cet immeuble de très bon rapport comprenant en RDC une surface commerciale est exploitée en bar- restaurant. La cour extèrieure et l'aménagement en font un lieu très prisé des autochtones et des touristes ... bail commercial de 9 années en cours.
Au 1er avec entrée indépendante, 5 chambres meublées avec salle d'eau, louées en longue durée, 1 chambre familiale en location ponctuelle, 1 studio loué à l'année, 1cuisine collective,1 bureau, 1 WC, 1 buanderie et 2 lingeries.
Cet étage est tenu par la SCI commerciale , propriétaire des murs.
Cet immeuble de rapport, situé au coeur de la Haute Vallée de l'Aude, conviendra parfaitement à un investisseur soucieux de placer et de rentabiliser immédiatement.
Une belle affaire idéalement placée entre mer et montagnes.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXZ4M9P

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 1 chambre - ter. 270 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

177 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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