Vente immeuble 243 000 €

340 m²

Bruyères (88600)

Pour cause de départ à la retraite, BAR GRILL RESTAURANT VENDU MURS ET FONDS sur 240 m2, un bar-grill et un restaurant-traiteur, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat.
LE RESTAURANT de 100 m2dispose d'une salle de 40 couverts SERVICE DU MIDI uniquement; cuisine, plonge, réserve.
TRAITEUR LE WEEK-END
FERMETURE SAMEDI et DIMANCHE. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE
LE BAR GRILL de 140 m2 avec son entrée séparé est complémentaire au RESTAURANT et des horaires différents ( SOIR ).
A disposition une grande salle de 91 m2, un Bar de 17 m2, Salle de jeux de 27 m2, w.c.
À l’étage, un appartement de 97 m2, avec sa propre entrée qui peut être utilisé comme logement pour le propriétaire, pour un investisseur ou même comme un espace additionnel à rentabiliser.
Vendu avec LICENCE IV; PARKING EXTERIEUR POUR 8 VEHICULES
Cette opportunité rare combine une situation géographique stratégique, des activités commerciales complémentaires, et une partie privative appréciable.
VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE. PAS DE DISSOCIATION POSSIBLE. DOSSIER TRANSMIS SUR DEMANDE.
Appartement et locaux commerciaux disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande.'
HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS
E.I CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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CHRISTIAN THIELGES - IDLR

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