Vente immeuble 189 000 €

339 m²

Volmunster (57720)

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558 €/m²
Exclusivité
10 Parkings
Chauffage au gaz

MINDS IMMOBILIER

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Description

Immeuble à fort potentiel - 6 appartements - 339 m² habitables
Découvrez cet immeuble de deux étages composé de 6 appartements offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Il est situé au calme sur un terrain de 993 m², dans le paisible village de Volmunster.
Au rdc : un T2 de 31 m² et un T4 de 70 m² déjà aménagés.
Le premier et le second étage disposent chacun d'un T3 de 49 m² et d'un T4 de 70 m², prêts à être transformés.
Un parking privé de 10 places de stationnement extérieures, offre un confort supplémentaire pour les futurs résidents.
- Possibilité d'implanter des carports (permis de construire accordé).
- Chauffage au gaz en citerne.
- Compteurs eau, électricité et gaz individuels.
À proximité : l'Allemagne, Bitche et différentes commodités,
Vous pouvez télécharger les géorisques gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 354 090
RCP Thierry Schultz

Publiée le 08/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 191-MINDS - Réf Superimmo : ANVXZMH1M

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

339 m² - ter. 993 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	10 Parkings
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 897494647 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2021 000 000 003