Vente immeuble 630 000 €

339 m²

10 chambres 10 ch

Coutances (50200)

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1 858 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre-ville de Coutances, Rare à la vente ! magnifique manoir du 17ème siècle qui comprend 7 logements d'habitation actuellement loués. - Logement de type T2 de 36m² loué 250.75 euros. - Logement de type T2 de 31m² loué 354 euros. - Logement de type T2 de 47m² loué 413 euros. - Logement de type T1 de 30m² loué 306 euros. - Logement de type T5 de 82m² loué 541 euros. - Logement de type T5 de 72m² loué 517 euros. - Logement de type T2 de 42m² loué 429 euros. Chaque logement dispose de sa cave individuelle ainsi d'une place de parking privative sécurisée. Le tout sur un terrain de 779m². www.georisques.gouv.fr Classe énergie F (240 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 euros et 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1534MS - Réf Superimmo : ANVXYH8TK

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

339 m² - 10 chambres - ter. 779 m²	Orientation : Sud
7 caves	Année de construction : 1650
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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