Vente immeuble 445 000 €

339 m²

Cavaillon (84300)

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1 313 €/m²

Elodie SANCHEZ - iad

6 avis

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Description

iad France - Elodie Sanchez vous propose: Spécial investisseurs - Ensemble immobilier a vendre sur Cavaillon, centre ville, à proximité de la gare.
Cet ensemble propose plusieurs locaux:
Un appartement de type 3 actuellement loué 720€/ mois cc de 79m2 avec sa terrasse de plus de 80m2 avec vue dégagée
Un grand local de plus de 250m2 avec parking attenant loué 2500€ ht/mois et exploité en garage automobile
2 bureaux actuellement libres
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 1794787 - Réf Superimmo : ANVXYVTCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

339 m²	Année de construction : 1920
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 10,8%

445 000 €

24 juin 2025

499 000 €

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