Vente immeuble 99 000 €

336 m²

Mirecourt (88500)

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295 €/m²
Exclusivité

Pauline JOUX - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Mirecourt (88500), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, et services essentiels. Appréciée pour son ambiance conviviale, sa tranquillité, et ses espaces verts, cette ville dynamique saura séduire les amateurs de vie paisible tout en offrant un cadre de vie agréable.
Cet immeuble spacieux, à rénover, sur un terrain de 380 m² propose une surface habitable de 266 m² et un local professionnel d'environ 70m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez le local, loué 685€/mois, à un dentiste avec 2 salles de consultations, une salle d'attente, wc, réserve, secrétariat.
Au 1er étage : un appartement type F3,loué 280€/mois, comprenant une entrée, salle de bain, wc, salon, cuisine, 2 chambres, un appartement avec entrée, cuisine/ salle à manger, une chambre, salle de bain.
Au 2ème étage : Un appartement type F3 avec entrée, salle de bain, wc, salon, cuisine, 2 chambres et un appartement avec une entrée, cuisine/ salle à manger, une chambre, salle de bain, wc.
Un grenier, un grand garage, une cave spacieuse, une dépendance indépendante dans le jardin et un joli terrain viennent compléter ce bien.
Idéal pour investissement locatif, cette propriété offre de multiples opportunités et un potentiel de rendement intéressant.
-rentabilité actuelle : 965€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601 - SAFTI – JOUX Pauline, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1541685 - Réf Superimmo : ANVXZULDG

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 295 € / m²

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336 m² - ter. 380 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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