Vente immeuble 649 000 €

335 m²

9 chambres 9 ch

Aubignan (84810)

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1 937 €/m²

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

248 avis

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Description

Opportunité rare pour investisseur ! A vendre, immeuble de rapport composé de 8 appartements, tous loués, situé à deux pas du centre-ville, avec parkings et commerce à proximité immédiate. 8 logements, du studio au type 3, en bon état, dont 3 avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Loyers en place, aucune vacance locative. Locataires stables et dossiers solides. Parties communes entretenues. Les points forts pour l'investisseur : -Rentabilité immédiate, pas de travaux à prévoir. -Diversification locative assurée par des typologies variées. -Environnement recherché, forte demande locative. -Proximité centre-ville, commerces, transports et écoles. -Stationnement facile grâce aux parkings proches. -Produit sécurisé et prêt à générer du cash-flow dès acquisition. -Dossier locatif complet sur demande (baux, loyers, états des lieux, diagnostics, etc.). Contactez nous dès maintenant pour chiffres détaillés, visite ou étude de rentabilité. Réf. 5124 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 5124 - Réf Superimmo : ANVXZ3MTR

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Taxe foncière : 3 971 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² - 9 chambres - ter. 229 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Siren : 429692007 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2017 000 016 154

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