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21
Vente immeuble 1 165 000 €
334 m²
Les Trois-Ilets (97229)
334 m²
Les Trois-Ilets (97229)
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- 3 488 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Localisation exceptionnelle : Situé sur la commune très recherchée des Trois Ilets, à proximité immédiate de la Pointe-du-Bout et de ses plages, commerces, restaurants et liaisons maritimes vers Fort-de-France, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sans nuisance, au cœur de l'une des zones les plus prisées du sud caraïbe de la Martinique.
Composition de l'immeuble :
Ce bien rare comprend 7 logements actuellement loués, représentant une opportunité d'investissement locatif immédiat avec une bonne rentabilité. Le tout sur un terrain de plus de 2 300 m² offrant confort, espace et intimité à ses occupants.
4 appartements T3 de plus de 64 m² chacun, comprenant :
Séjour lumineux
Deux chambres climatisées
Salle d'eau
WC indépendant
Grande terrasse couverte avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis
2 maisons T2, indépendantes :
Séjour avec coin cuisine
Chambre climatisée
Terrasse privative avec petit jardin
1 Maison indépendante de type studio meublé :
Pièce principale climatisée
Cuisine extérieure
Terrasse avec coin repas
Extérieurs :
Grand jardin partagé, agréable et parfaitement entretenu, idéal pour la détente des locataires et les moments de convivialité
Une dizaine de places de parking à l'intérieur de la propriété
Terrain plat, arboré, avec possibilité d'aménagements supplémentaires (piscine creusée, espaces de loisirs, etc.)
Surface habitable totale : plus de 333 m²
Les atouts :
- Fort potentiel en location saisonnière ou activité hôtelière
- Secteur prisé et très recherché
- Résidence intimiste, calme, à proximité immédiate de tous les attraits touristiques
- Stationnement aisé pour tous les locataires
- Environnement verdoyant et reposant
Un bien d'exception dans l'une des communes les plus attractives de la Martinique, parfait pour un investisseur averti ou un futur exploitant touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.916875
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340937704942 - Réf Superimmo : ANVXZ82OM
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| Prix de vente : 1 165 000 € | Prix au m² : 3 488 € / m² |
| Taxe foncière : 4 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 334 m² |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Année de construction : 2005 | Jardin |
| Fibre optique |
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