Vente immeuble 199 000 €

331 m²

Sains Du Nord (59177)

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601 €/m²

Alexandre DUCHESNE - Optimhome

20 avis

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Description

Investissement rentable, rentabilité 2425e/mois.
Immeuble composé de 7 lots tous loués.
Proche de toutes commodités
L immeuble se compose de 5 appartements,un local, 1 maison avec cour et garage, cave.
La maison comprend un séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres,cave, garage, terrain, louée 455e.
Le local est loué 260e/mois.
Les appartements :
-1 appartement 2 chambres loué 450e
-4 appartement 1 chambre loué 340e/340e/ 290e/290e
Cour commune avec parking.
Opportunité à saisir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DUCHESNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 856 747 Greffe de VALENCIENNES) 06 61 62 70 72 (réf. 589372 )

Publiée le 25/07/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 830036769797 - Réf Superimmo : ANVXZ51EP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 601 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	331 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 230 € / an

Maximum : 11 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 20,4%

199 000 €

25 juillet 2025

250 000 €

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