Vente immeuble 775 000 €

331,29 m²

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

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2 339 €/m²

Agence Pascal

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Description

Un propriété indépendante divisée comme suit : - habitation principale de 198 m² environ : halle d'entrée desservant une cuisine dinatoire, séjour triple orné d'une cheminée, salle d'eau, WC, cellier /buanderie. A l'étage : pièce palière, deux chambres , salle de bains et d'eau, WC. Sous combles : une pièce aménagée de 50 m² environ ( possibilité deux chambres et bureau). Garage attenant. Cave. Terrasse pavée. jardin clos. Matériaux de qualité. - 4 appartements : 2 studios et 2 appartements de type F2 avec chambres en mezzanine ( surfaces habitables : 29,07m², 30,77m², 33.29m² et 40,16m²) Revenu locatif annuel : 24 480 euros. Compteurs électriques individuels. Compteurs eau divisionnaires. Le tout sur une parcelle de 723 m². Belle opportunité d'acquérir sa résidence principale et de devenir propriétaire bailleur !

Maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXXALFN

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²
Taxe foncière : 5 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

331,29 m² - 5 chambres - ter. 723 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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