Vente immeuble 209 000 €

331 m²

La Ricamarie (42150)

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631 €/m²
Exclusivité

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

En vente :Proche Saint Etienne immeuble de rapport de 331 m²+terrain+annexe.
Plein centre La Ricamarie. Niveau transports, on trouve les lignes M1 et 70 du bus ainsi que la gare La Ricamarie à quelques pas de la maison. La nationale N88 est accessible à 1 km.
Cet immeuble se compose de quatre lots , tous loués(1930 euros / mois).
-Un T4 (83m2) au premier étage, un T3(82m2) au deuxième et dernier étage.
- Au rez-de-chaussée un commerce( 95m2).
- Une cour accès privatif : Bureau 73 m2 , box pour stockage 40m2 , une terrasse sur une parcelle de 400m2.
Immeuble en bon état général.
DPE : D
Taxe Foncière : 2830 euros
Ce bien est Proposé a la vente au prix de 209 000 euros (honoraires charge vendeur)
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec Youssef Mohamed conseillers immobilier Killer Williams 07.51.31.35.89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4021 - Réf Superimmo : ANVXZN2MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

331 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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