Vente immeuble 78 000 €

330 m²

Saint-Gaudens (31800)

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236 €/m²

CABINET OCCITAN

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Description

Situé en cœur de ville, cet immeuble sur trois niveaux + combles offre une surface exploitable rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un investisseur ambitieux.
Surface totale par niveau : environ 110 m², soit un total de plus de 330 m² hors combles.
Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux de 110 m², comprenant un WC, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Au 1er et 2ème étage : de grandes surfaces d’environ 110 m² chacune, offrant la possibilité d’aménager au minimum quatre appartements.
Les combles peuvent également être exploités pour augmenter la surface habitable.
Travaux importants à prévoir : idéal pour un investisseur souhaitant optimiser et valoriser ce bien en créant plusieurs logements locatifs ou un immeuble de rapport.
A visiter !

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : 1663 - Réf Superimmo : ANVXYWX9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m²

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