Vente immeuble 265 000 €

330 m²

La Grand-Combe (30110)

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803 €/m²
Exclusivité

JULIE MAZOYER - BSK Immobilier

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Description

Idéalement situé à la Grand-Combe, cet immeuble de rapport d'environ 300 m² combine stabilité et fort potentiel locatif. Il est parfaitement agencé pour les investisseurs, avec cinq appartements et deux locaux commerciaux.
Un investissement clé en main
• Appartement 1 : 40 m² (loué)
• Appartement 2 : 53 m² (à rénover, possibilité d'optimisation du loyer)
• Appartement 3 : 94 m² (prêt à être loué)
• Appartement 4 : 47 m² (loué)
• Appartement 5 : 45 m² (loué)
• Local commercial 1 : 21 m² (loué)
• Local commercial 2 : 35 m²
Les trois appartements déjà rénovés sont loués et le quatrième rénové est prêt à être loué, vous garantissant des revenus immédiats et réguliers. Un cinquième appartement est prêt à être aménagé à votre goût pour maximiser la rentabilité.
Situé au cœur de La Grand-Combe, l'immeuble est à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). C'est l'emplacement parfait pour attirer et fidéliser des locataires.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui allie rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Une occasion parfaite pour tout investisseur souhaitant bâtir ou étendre un patrimoine immobilier solide.
Cette annonce référence 302077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MAZOYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92488870400013.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 302077 - Réf Superimmo : ANVXZF264

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1948

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

9 septembre 2025

275 000 €

Localisation

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