Vente immeuble 165 000 €

330 m²

5 chambres 5 ch

Hoffen (67250)

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500 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Astrid Fechter - LF Immo

06 69 99 54 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier spacieux avec fort potentiel à rénover sur un terrain de 12 ares.
Il est composé de trois niveaux : - Au rez de chaussée, un local de restauration avec bar, des sanitaires, une cuisine avec un séjour et un local de rangement.
- Au 1er étage: trois chambres et une salle de fêtes de 77 m².
- Au 2ème étage: deux chambres et une salle de bains.
Les combles sont aménageables.
Cette bâtisse qui autrefois était un restaurant, cherche celui qui voudra lui donner sa seconde vie sous la forme qui lui plaira.
Elle développe environ 330 m² de surface habitables, elle nécessitera une rénovation complète mais vous offre différentes possibilités. Elle dispose de deux entrées et peut être utilisée en maison bi-famille, maison individuelle ou être transformée en appartements et correspondre ainsi à un investisseur.
Pour plus d'informations ou visite n'hésitez pas à contacter Astrid Fechter au 06 69 99 54 32
Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : fr072066 - Réf Superimmo : ANVXZ2EYD

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel	Coin cuisine
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 460 € / an

Maximum : 8 810 € / an

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