Vente immeuble 312 000 €

330 m²

Gresse-en-Vercors (38650)

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945 €/m²
1 Parking

Cloé Dimier - iad

17 avis

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Description

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Bâtiment avec boulangerie et maison d’habitation – Gresse-en-Vercors
Situé au cOEur de Gresse-en-Vercors, à seulement 2 minutes de la station et 5 minutes du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec un espace professionnel et une partie habitation.
Rez-de-chaussée – Espace professionnel (environ 200 m²)
Un laboratoire de boulangerie
Un laboratoire de pâtisserie
Une pièce servant de bureau
Un espace de vente spacieux et lumineux
Une cave attenante
Maison d’habitation – environ 134 m² habitables
Niveau principal :
Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes
Une entrée en couloir et un palier desservant les pièces
Une cuisine séparée, fonctionnelle
Deux belles chambres
Une salle d’eau rénovée
Un WC indépendant
Étage supérieur :
Un dégagement
Une salle de bain avec baignoire
Un WC indépendant
Un espace buanderie avec évacuation pour lave-linge et sèche-linge
Une chambre
Une très grande chambre avec balcon
Prestations
Chauffage au bois diffusé par gaines dans la pièce de vie (chauffage principal)
Complément électrique
Menuiseries double vitrage
Vue dégagée sur les montagnes
Cet ensemble rare allie un espace professionnel (déjà équipé pour une activité de boulangerie-pâtisserie si volonté de continuer l'activité) et une spacieuse maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1844327 - Réf Superimmo : ANVXZGHV4

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m²	1 Parking
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2021.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 1,6%

312 000 €

15 septembre 2025

317 000 €

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CLOÉ DIMIER - IAD

Siren : 921621215

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