Vente immeuble 189 000 €

329 m²

Lixheim (57635)

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574 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Patrick CASSIS - iad

11 avis

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Description

iad France - Patrick Cassis vous propose: bel immeuble bien entretenu comprenant : 1 fond de commerce de boulangerie pâtisserie exploité depuis plus de 40 ans par les mêmes propriétaires , 1 appartement de plus de 110m2, 2eme appartement de 67m2
2 Garages , places de parkings devant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Cassis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1894747 - Réf Superimmo : ANVXZXT02

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

329 m²	1 Parking
Cave	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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