Superimmo
9

Vente immeuble 89 000 €
327 m²
Riom-ès-Montagnes (15400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 272 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique
Ashley Immobilier

Ashley Immobilier

123 avis
04 43 55 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé au coeur de Riom-ès-Montagnes, cet ensemble immobilier de deux immeubles représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant concrétiser un projet de rénovation à fort potentiel.
Le premier bâtiment, construit en 1971, comprend un appartement ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Le second immeuble, en pierre, séduit par son charme et son authenticité. Il propose trois appartements à rénover, surplombant un vaste garage.
L'ensemble nécessite des travaux, offrant une totale liberté d'aménagement pour valoriser les espaces selon vos ambitions : investissement locatif, résidence principale ou projet patrimonial.
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
Une occasion à ne pas manquer pour donner vie à un projet immobilier porteur de valeur.
Located in the heart of Riom-ès-Montagnes, this property complex is a rare opportunity for investors looking to carry out a high-potential renovation project. The first building, constructed in 1971, includes an apartment and a ground-floor commercial space, perfectly suited for a professional activity. The second building, made of stone, charms with its character and authenticity. It features three apartments in need of renovation, built above a large garage. The entire property requires renovation, offering full flexibility to reconfigure the spaces in line with your goals—rental investment, main residence, or long-term asset development. Ideally situated in the town center, just steps from shops and services, this property enjoys a prime location.
A not-to-be-missed opportunity to bring a valuable real estate project to life.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8470.00 € et 11500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 21/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 574T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZI61B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

327 m² - ter. 240 m²Travaux à prevoir
2 GaragesChauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 470 € / an
Maximum : 11 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ASHLEY IMMOBILIER

Siren : 885167635
123 avis clients
04 43 55 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.