Vente immeuble 445 000 €

325 m²

Lons (64140)

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1 369 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings
Chauffage au fuel

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Description

HAUT de LONS
Ensemble immobilier composé:
-D'un immeuble de 260m2(un appartement de 135m2 et de 2 locaux)
Une maison béarnaise de 65m2.
3 garages.
Terrain de 2255m2(une parcelle d'environ 1300m2 avec accès indépendant peut être séparée)
Toutes commodités accessibles à pied(transport en commun, commerces, restaurant, et écoles)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4428.00 et 5991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Christopher Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VI051-PHOENIXIMMO64 - Réf Superimmo : ANVXYNYJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - ter. 2 255 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 428 € / an

Maximum : 5 991 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Siren : 898856067 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 004