Vente immeuble 242 150 €

325 m²

Chaulnes (80320)

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745 €/m²
Chauffage collectif au fuel

L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

291 avis

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Description

Immeuble de rapport à vendre au coeur du bourg !
Découvrez ce magnifique immeuble des années 30, niché dans un parc arboré .
Il se compose de 6 lots locatifs :
- 3 studios
- 2 appartements T2
- 1 appartement T3
Pour une surface habitable d'environ 325 m², sans compter les parties communes.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la classe énergétique. Les fenêtres en simple vitrage méritent un coup de neuf, et le chauffage collectif au fioul peut être optimisé.
Tous les appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 2159 € hors charges .
La taxe foncière est de 3900 €, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal pour les investisseurs en quête de déficit foncier !
DPE Classe G.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : C3412-DP-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXWI9YF

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Caractérisques

Prix de vente : 242 150 €	Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - ter. 1 300 m²	Année de construction : 1928
Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

649 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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