Vente immeuble 269 000 €

325 m²

Baho (66540)

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828 €/m²
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Vincent GUEDON - SAFTI

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Description

Au coeur du village de Baho, à 5 mn de Perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété
1 local commercial loué (bail 3-6-9) + 2 appartements loués + une surface utile sur deux niveaux de 145m² à aménager (idéal pour faire du déficit foncier)
Rez de chaussée : local commercial de 38m²
1er étage T3 de 72m² avec terrasse
2ème étage T3 de 75m² avec terrasse
Revenu locatif 1700€ (400€-630€-670€)
Menuiseries double vitrage, électricité aux normes
Compteurs électriques et d'eau individuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 26/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1478982 - Réf Superimmo : ANVXYN2TW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 828 € / m²

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325 m² - ter. 199 m²	Année de construction : 1890

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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