Vente immeuble 390 000 €

323 m²

4 chambres 4 ch

Grignon (73200)

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1 207 €/m²
Exclusivité
9 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Agence d'Ugine

189 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, ensemble immobilier à rénover et son terrain de 1054 m² sur la commune de Grignon.
Venez découvrir ce bâtiment de plus de 320 m² laissant place à de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée est composé aujourd'hui d'une salle de bar, d'un restaurant équipé d'un climatiseur avec sa cuisine et de sanitaires pour une surface d'environ 130 m². Une partie habitable s'ajoute à ce niveau avec une entrée indépendante, une cuisine, un séjour et un cellier.
A l'étage on retrouve, deux pièces en enfilade, 4 chambres, une salle de bain avec WC, et une pièce à aménager.
Ce bien possède également des réserves pour le stockage des denrées du commerce et donnant accès à ses nombreuses caves au sous-sol.
Mais cela ne s'arrête pas là... Il possède également une grange de 75m² au sol, aménageable sur 2 niveaux.
En annexe, des emplacement de parking devant les commerces et 3 garages.
Idéal pour des investisseurs ou pour des commerçants, vous pourrez créer plusieurs logements, garder les murs commerciaux tout en gardant une partie habitation, etc...
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : WI_c57314 - Réf Superimmo : ANVXZXJLF

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

323 m² - 4 chambres - ter. 1 054 m²	Orientation : Est, Sud
9 Parkings	Cave
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 12 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

460 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 584 € / an

Maximum : 4 850 € / an

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