+18

Vente immeuble 355 000 €

321 m²

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

Ajouter aux FAVORIS

1 106 €/m²
2 Garages

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

06 99 77 99 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’investissement.
Il comprend un local commercial d'environ 224 m2 et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m2, déjà loués, générant 21 464€ de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %.
L’ensemble bénéficie d’une cour fermée, d’un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m2 peuvent être créés, permettant d’accroître significativement le rendement après travaux.
Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché.
Programmez votre visite en contactant Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 !
Classe énergie D 230 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 355 000 €
Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4936 - Réf Superimmo : ANVXZVVM2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

321 m² - 2 chambres - ter. 1 255 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (497 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Siren : 401387295 - N° de carte professionnelle : CPI 2101 2016 000 010 769