Vente immeuble 260 000 €

320 m²

Quingey (25440)

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813 €/m²
Exclusivité

Gwendolyn MALENFER - SAFTI

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Description

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble en pierre autour d’une charmante cour intérieure.
Caractéristiques générales :
-Immeuble en pierre avec cour intérieure
-Emplacement central très recherché
-Fort potentiel pour investissement locatif
Composition actuelle :
-Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat.
-Studio à rénover 18m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E
-Appartement type T3 au 1er étage - 79m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide.
DPE E. Libre d’occupation après plus de 15 ans par le même locataire.
- Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d’eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre.
Atouts supplémentaires :
-Cour intérieure agréable avec parking possible
-Possibilité de créer ou optimiser d’autres logements pour augmenter la rentabilité
-Gros potentiel de valorisation après travaux
-Couverture neuve
Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200 - SAFTI – MALENFER Gwendolyn, Conseiller indépendant

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1447024 - Réf Superimmo : ANVXYC70E

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

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320 m² - ter. 558 m²	Année de construction : 1900

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