Vente immeuble 588 000 €

319 m²

Royat (63130)

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1 843 €/m²
2 Parkings
Chauffage collectif électrique

MURAT IMMO

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Description

ROYAT - En EXCLUSIVITE, l'Agence MURAT IMMO vous propose ce bien rare à la vente ! Bel ensemble immobilier, parfaitement entretenu sur 715 m2 de terrain comprenant : -Une maison d'habitation de plain-pied, d'environ 93 m2 habitables avec balcon composée de : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains/wc, 3 chambres, bureau, Salle d'eau/wc à rénover, garage double et caves ; -Un immeuble de rapport composé de 9 logements loués en meublés aux curistes d'avril à Octobre avec une grande terrasse couverte et un très agréable jardin végétalisé avec une belle vue dégagée. Bâtiments dans un quartier résidentiel calme avec stationnement facile et bus à proximité. Cet immeuble locatif offre de nombreuses possibilités de locations, sur toute l'année, dans un secteur à forte demande locative. Nous aimons le cadre et les nombreuses possibilités d'aménagement ! Réf : 3292MV. Prix FAI : 588 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.28.70.66.30.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3491MV-MURAT - Réf Superimmo : ANVXZY9D4

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

319 m² - ter. 715 m²	2 Parkings
Année de construction : 1957	Chauffage collectif électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 851 € / an

Maximum : 3 859 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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