Vente immeuble 209 000 €

319 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

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655 €/m²
Chauffage collectif au fuel

Didier REBELLER - iad

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Description

iad France - Didier Rebeller vous propose: Immeuble à Fort Potentiel sur 3 Niveaux - Ancien Bar Restaurant Hôtel
Situé en plein centre bourg de Pluméliau, cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux représente une opportunité unique pour investisseurs, artisans ou professions libérales. Bâtiment à réhabiliter, il offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : locatif, habitation aux étages et activité professionnelle en rez-de-chaussée.
Caractéristiques principales :
Toiture et charpente en bon état
Dalle béton à chaque étage
Menuiseries PVC double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout
Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 111 m² – Idéal pour un local commercial, un cabinet ou un atelier
1er étage : 108 m² – Possibilité de créer 2 appartements ou un grand logement
2e étage : 106 m² – Parfait pour 2 appartements ou un loft avec un espace complémentaire
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique, en cOEur de bourg
Toutes commodités accessibles à pied
Cadre de vie calme et agréable
Cave - Grenier
Un projet sur mesure vous attend ! Que vous soyez investisseur ou porteur d’un projet professionnel, cet immeuble n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1764470 - Réf Superimmo : ANVXYK8W3

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

319 m²	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 0,5%

209 000 €

20 mai 2025

210 000 €

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