Vente immeuble 80 000 €

318 m²

Sancoins (18600)

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252 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FACILIS IMMOBILIER - LEMAIRE Antoine

7 avis

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Description

Immobilier région cenbtre Cher (18) A 03h00 de Paris.(A71).30 ' de Nevers et de Moulins.Dans Bourg de 3800 habitants.Ensemble immobilier composé d'un commerce type restaurant avec salle et Bar de 72m2 offrant environ 100 couverts, cuisine profesionnelle aux normes requises et sanitaire avec accès handicapés. Salle annexe de 60m2 .Cour intérieure et accès indépendant.Chauffage électrique pour la partie Commerce et au Gaz pour l'appartement. A l'étage: Logement type F5 avec salle d'eau/WC et une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m2.Ouvertures en simple vitrage....Prévoir un peu de rafraichissement intérieur,le gros oeuvre est en bon état et l'emplacement idéal pour une activité commerciale. Un loyer de EUR.800/mensuel reconduit sur 9 ans (3,6 9).vous garantira un rendement immédiat de 12% .Avis aux investisseurs ,il n'y a plus beaucoup d'affaire comme celle-ci. Le marché de Sancoins est réputé pour sa dynamique et la population cosmopolite,rurale et citadine....Improvisez-vous aubergiste et vous serez conquis par l'ambiance du Bourg.Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/07/2022 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 9_VIM80018879 - Réf Superimmo : ANVXOZ3J4

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

318 m²	Orientation : Nord / Sud
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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