Vente immeuble 750 000 €

316 m²

Le Havre (76600)

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2 373 €/m²
3 Parkings

Antoine MOUTONNET - SAFTI

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Description

Situé au Havre, cet immeuble affiche une rentabilité exceptionnelle de 15 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou un fort potentiel de valorisation, des travaux étant à prévoir.
D’une surface totale de 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il comprend 21 logements meublés (des petites chambres de 12 m² et des grandes chambres de 18 m²). Les locations, simples et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à une demande locale soutenue : petites chambres meublées à 380 € CC et grandes chambres meublées à 480 € CC.
S’ajoutent 3 garages (deux à 70 €, un à 100 €) ainsi qu’un terrain commun en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur.
Les revenus annuels de près de 110 000 € assurent un rendement immédiat, avec en complément un potentiel significatif d’optimisation (valorisation, requalification, performance énergétique).
Un bien rare combinant volume, localisation stratégique et fort potentiel de revalorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626 - SAFTI – MOUTONNET Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1564709 - Réf Superimmo : ANVXZYLQI

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

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316 m² - ter. 279 m²	3 Parkings
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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