Vente immeuble 377 000 €

315 m²

10 chambres 10 ch

Pont-à-Mousson (54700)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Pont-à-Mousson ! Immeuble de Quatre Appartements avec Garage, Déjà Loué Vous recherchez un investissement immobilier solide dans un emplacement prisé ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette remarquable opportunité d'investissement à Pont-à-Mousson. Caractéristiques Principales : Emplacement de Choix : Situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Pont-à-Mousson, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activités. Quatre Appartements : L'immeuble comprend quatre appartements spacieux offrant confort et fonctionnalité à leurs résidents. Chaque unité est bien aménagée pour répondre aux besoins modernes des locataires. Garage Privé : En plus des appartements, cette propriété est accompagnée d'un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Déjà Loué : Tous les appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Une excellente occasion de commencer à générer un retour sur investissement dès le départ. Points Clés à Considérer : Potentiel d'appréciation : Avec son emplacement stratégique et sa demande locative solide, cet immeuble offre un fort potentiel d'appréciation à long terme. Gestion Simplifiée : Grâce à sa location actuelle, l'aspect de la gestion locative est simplifié, offrant un investissement sans tracas pour les propriétaires. Rendement Solide : Calculez un rendement locatif attrayant avec des revenus stables provenant des loyers déjà en place. Ne manquez pas cette occasion de faire partie du marché immobilier dynamique de Pont-à-Mousson et de réaliser des rendements solides sur votre investissement. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

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Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	245 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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MEDIANE IMMOBILIER - TOMBLAINE

Infos légales : 43889166500087

03 83 67 31 22

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