Vente immeuble 850 000 €

315 m²

Arles (13200)

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2 698 €/m²

Leonis Immobilier Pays d'Arles

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Description

🏛️ Immeuble de caractère à rénover - Arles centre, proche des Arènes
Situé à deux pas des Arènes d’Arles, en plein cœur du centre historique, cet immeuble de caractère du XVIIIe siècle développe 315 m² habitables répartis sur trois niveaux et 455 m2 de surface au sol.
Derrière sa façade authentique se cache un bien rare chargé d’histoire, à réhabiliter selon vos envies. Un splendide escalier d’époque dessert les étages et offre une belle fluidité aux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée ainsi qu’un atelier d’artiste avec patio, idéal pour les esprits créatifs.
Le premier étage propose deux appartements T2 aux beaux volumes, tout comme le second étage où deux autres logements T3 sont aménagés, dont un entièrement restauré récemment.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.
🔨 Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat et révéler son plein potentiel.
📍 Un lieu exceptionnel, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité artistique, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arles.
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez votre agence locale Leonis Immobilier à Arles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 86106061 - Réf Superimmo : ANVXZ2YR8

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

315 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 953 € / an

Maximum : 8 053 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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