Vente immeuble 176 000 €

314 m²

Saint-Gaudens (31800)

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561 €/m²
3 Parkings extérieurs

TSI Mont-Royal

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Description

Bel emplacement pour cet immeuble récemment rénové qui comprend 2 niveaux de 150m² chacun, agrémenté d'une cour et d'un jardin. Le local commercial de 200m² dispose d'une vitrine puis de beaux espaces en RDC et à l'étage. L'appartement T4 de l'étage se compose d'une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, SDE, WC séparé. Un bel ensemble pouvant répondre à de multiples projets ! DPE vierge en RDC, classe D à l'étage. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL Chantal GUERRI Chantal - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 3119052006)

Maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 3119052006 - Réf Superimmo : ANVXLBWLP

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 561 € / m²
Taxe foncière : 2 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

314 m² - ter. 503 m²	Orientation : Est
Vue sur jardin	3 Parkings extérieurs

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix

2 juin 2025

Baisse de 8,3%

176 000 €

23 avril 2025

192 000 €

Localisation

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317