Vente immeuble 315 000 €

313 m²

5 chambres 5 ch

Mably (42300)

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1 006 €/m²

AXEYLIA

06 23 91 88 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - MABLY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et prisé de Mably, proche de toutes commodités cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un grand local professionnel d'environ 165m2 et 7 pièces autrefois à usage de clinique vétérinaire.
À l'étage vous trouverez un logement de 6 pièces comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée et salon/séjour donnant sur terrasse couverte, cinq chambres, salle de bains, 2 WC et buanderie. Cette habitation était partagé en deux appartements auparavant.
Le tout sur 750m2 clos et arboré avec terrasse, sationnements pivatifs intérieurs et extérieurs.
Un énorme potentiel pour ce tènement immobilier entièrement rénové pour projet personnel ou professionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2019-2395 - Réf Superimmo : ANVXZVK0C

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

313 m² - 5 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1957	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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