Vente immeuble 1 272 000 €

313 m²

Cannes (06400)

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4 064 €/m²
Chauffage individuel électrique

Benoit TORDO - iad

8 avis

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Description

iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES - IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER PRADO / ANGLAIS
CANNES – Quartier Prado / Anglais, immeuble en mono-propriété composé de 8 appartements, tous loués en bail meublé.
L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 62 000 € hors charges ( Voir tableau en détail )
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Le DPE des appartements varie entre D et E .
Situation idéale, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Dossier et RDV visite sur demande par SMS. MERCI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1844201 - Réf Superimmo : ANVXZGHWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 272 000 €	Prix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

313 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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