Vente immeuble 310 000 €

312 m²

Bâgé-le-Châtel (01380)

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994 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel électrique

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE ET PONT DE VEYLE .
Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou
Au coeur du village de Bâgé-le-Châtel, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou de rénovation.
Il comprend deux immeubles distincts.
Le premier développe environ 140 m² habitables avec 80 m² de combles aménageables. La toiture a été refaite en 1994 et l'ensemble présente une belle structure.
Le second immeuble offre environ 172 m² habitables et 128 m² de combles aménageables. La toiture est récente, datant de 2014.
De grandes dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, ateliers, espaces de stockage ou places de parking.
L'ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux, à quelques minutes de Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter de beaux volumes et un fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5837-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZMRNK

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

312 m² - ter. 1 020 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311