Vente immeuble 395 000 €

310 m²

9 chambres 9 ch

Unieux (42240)

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1 274 €/m²
Exclusivité
4 garages - 6 parkings
Chauffage au gaz (radiateurs)

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En Exclusivité, UNIEUX CENTRE , un ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 585 m² comprenant un IMMEUBLE composé d'un dépôt en rez de Chaussée de 160 m² ( Loué 300 € / mois ) , au 1 er étage 2 Appartements de Type 3 dont un loué 470 € / mois , au 2 éme étage un Appartement de Type 4 de 77 m² + 2 F1 de 25 et 33 m² + Greniers - une Maison composée d'un Local Commercial loué 310 €/mois et d'un Appartement de 55 m² à l'étage + un Dépôt avec Mezzanine +Garage attenant d'environ 60 m² - Chauffage Gaz Individuel - Double Vitrage - Toitures Refaites ( Tuiles - Zincs ) ..... le tout sur 1 089 m² de Terrain dont une partie constructible sur l’arrière - GROS POTENTIEL - IDÉAL ARTISANS , PROFESSIONNELS, MARCHANDS DE BIENS ou INVESTISSEURS . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 88256DHI783 - Réf Superimmo : ANVXYA0U6

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 9 chambres - ter. 1 089 m²	4 garages - 6 parkings
Cave	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)	6 salles d'eau
Wc séparé - 7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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