Vente immeuble 355 000 €

310 m²

6 chambres 6 ch

Seurre (21250)

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1 145 €/m²
Cuisine de 20 m²

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier rare au centre-ville de Seurre
Située en plein cœur de Seurre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique comprend une belle maison bourgeoise du 18ème siècle à conforter, ainsi qu’un appartement indépendant en excellent état. Idéale pour une famille, pour un projet de location, ou pour artisans ou indépendant. cette maison offre un fort potentiel.
1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle – environ 240m² :
Rez-de-chaussée (120m²) :
• Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial)
• Grand salon/séjour avec cuisine ouverte
• Garage et atelier
À l’étage (120m²) :
• Accès par un superbe escalier
• Quatre grandes chambres
• Cuisine équipée
• Salon/séjour spacieux
• Salle de bains et toilettes séparées
• Grenier sur l’ensemble
• Cave
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au fioul
• DPE : 240 / GES : 75
• Tout à l’égout
2/ Appartement indépendant – environ 74m² :
• Cuisine équipée
• Salon/séjour lumineux
• Chambre
• Salle d’eau et toilettes séparées
• Chauffage poêle à pellets
• Double vitrage
• DPE : 282 / GES : 8
Autres atouts :
• Dépendance de 60m²
• Deux garages
• Terrain clos de 650m²
L’ensemble est relié au réseau collectif d’assainissement.
Informations complémentaires :
• ERP : Risque sismique – Zone Faible
• Risque radon – Faible
• Zonage retrait-gonflement des argiles – Aléa Moyen
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0603106792.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 2791 - Réf Superimmo : ANVXZMPH3

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

310 m² - 6 chambres	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 20 m²
Séjour de 10 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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