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Description
Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée, un local commercial qui vous offre la possibilité de le séparer en deux parties (une partie de 100m2 et l'autre de 56m2) qui vous apportera un rapport de 900EUR/mois minimums. Chauffage central au fioul, double vitrage et cour intérieure.
Au 1er étage : deux appartements, l'un de 53m2 (340EUR/mois + 20EUR charges) et le second de 70m2 (400EUR/mois + 20EUR charges), ces logements sont équipés de chaudière gaz individuel.
Au dernier étage : duplex de 45m2 (340EUR/mois + 20EUR charges) avec chauffage électrique.
Tous les compteurs d'électricité sont indépendants. Les compteurs d'eau sont divisionnaires mais prévus pour être indépendant.
La taxe foncière s'élève à 4179EUR/an. Ce qui représente une rentabilité brute de 12,37%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/03/2022 -
maj le 20/03/2024 -
Réf. agence : 5_1467 - Réf Superimmo : ANVXNLDX0
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €
Prix au m² : 574 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=3
310 m² - 5 chambres
Cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
4 salles de bain
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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