Vente immeuble 2 463 900 €

309,65 m²

Clichy (92110)

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7 957 €/m²

GEDIRA

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Description

A VENDRE Idéalement situé proches de tous commerces et des transports, à 8 min à pied du Métro 13 station "Mairie Clichy" - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété comprenant 8 logements du T1 au T4 entièrement meublés, situé à l' entresol du bâtiment. La surface habitable est de 309.65m2 loué sous bail commercial. Le locataire a informé oralement son intention de cesser son activité avant le 31/12/2025, mais aucun congé écrit n'a été transmis à ce jour. Des précisions sont attendues prochainement sur la suite donnée à cette démarche. Loyer de 112470 euros annuel Prix: 2463900 euros Frais d'agence inclus , honoraires charge vendeur. Possibilité d'acheter les appartements à la découpe. 16 autres appartements disponible également dans la même résidence. Diagnostics en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite . AGENCE Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf CLICHY32D Copropriété de 187 lots - dont 88 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 23/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : CLICHY32D - Réf Superimmo : ANVXZ4EDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 463 900 €	Prix au m² : 7 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

309,65 m²	Copropriété de 187 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 060 € / an

Maximum : 12 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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