Vente immeuble 1 050 000 €

308 m²

Sainte-Maxime (83120)

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3 409 €/m²
6 Parkings

Agence ICI

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, tous actuellement loués, implanté sur un terrain de plus de 800 m², idéal pour un investissement patrimonial avec rendement brut d'environ 6% immédiat. Le bien se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : un spacieux T3 de 72 m² avec terrasse de 25 m² et un T2 de 55 m² avec terrasse de 44 m². Au rez-de-chaussée : deux T2 de 46 m² chacun, avec terrasses de 13 m² et 22 m². Au 1er étage : deux T2 de 45 m² avec terrasses de 13 m² et 23 m². Chaque appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage au sol individuel électrique et d'un accès à une place de stationnement. Revenus locatifs actuels : 4 860 €/mois hors charges. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI054-ICIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ73NG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

308 m²	6 Parkings
Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 942 € / an

Maximum : 3 978 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440

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