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Vente immeuble 310 000 €

308 m²

Comines (59560)

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1 006 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif: central

l'Immobilière de la Deule

420 avis

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Description

Votre agence ORPI de QUESNOY SUR DEULE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans la rue commerçante de COMINES à proximité d'un parking gratuit.
Il vous propose au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 130m² avec chambre froide.
Aux étages un premier duplex d'environ 63m² comprenant un salon-séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains et WC.
Un second duplex d'environ 114m² comprenant une beau séjour d'environ 45m² avec cheminée et cuisine meublée, une véranda, une salle de bains et 2 chambres (14 et 16m²).
L'immeuble est vendu libre d'occupant!
Quelques travaux a prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4922

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : K0YN-EK6-7BK - Réf Superimmo : ANVXU8SZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	308 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif: central

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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