Vente immeuble 277 500 €

307 m²

8 chambres 8 ch

Homécourt (54310)

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904 €/m²

Evora Immobilier

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Description

Immeuble de caractère avec une façade remarquable, idéal pour investisseur exigeant. Vente de la totalité du 1er étage, du 2ème étage ainsi que les combles aménageables. Composition : 1er étage : - Appartement 100 m² (1er droite) loué 712,71 euros / mois HC, - Appartement 45 m² (1er gauche) libre, potentiel locatif estimé 460 euros / mois HC 2ème étage : - Appartement 62 m² (2ème gauche) loué 567,85 euros / mois HC - Appartement 100 m² (2ème droit) loué 572,29 euros / mois HC Combles aménageables : création de valeur supplémentaire possible Parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Rentabilité annoncée : 10 % BRUT. Vous achetez à la fois du rendement et du patrimoine : bel immeuble, adresse connue, locataires déjà en place, potentiel de revalorisation immédiate (appartement libre + combles). Dossier destiné aux investisseurs sérieux. Contact direct pour chiffres complets et visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 446 - Réf Superimmo : ANVXZRRIP

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

307 m² - 8 chambres	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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