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Vente immeuble 163 500 €

306 m²

Le François (97240)

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534 €/m²
Exclusivité

Willy ALEXIS - eXp France

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Description

Situé en plein cœur du bourg du François, 97240, cet immeuble R+1 à rénover est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique.
Le bâtiment d'une superficie d'environ 200 m² comprend deux espaces commerciaux R+1
Local 1 : un espace de vente, local sous escalier, dégagement, toilette, pièce escalier ainsi qu'un bureau au 1er étage.
Local 2 : surface de vente, réserve, cage d'escalier, Wc, garage ainsi qu'un local/bureau à l'étage.
Points Forts :
Emplacement de choix en centre-ville, à proximité des commodités et des transports
Forte visibilité pour les commerces grâce à la fréquentation élevée du secteur
Possibilités d'aménagements selon les besoins
Avantages :
Opportunité d'investissement rentable
Potentiel de revenus locatifs attractifs
Quartier en pleine expansion avec une demande croissante pour les espaces commerciaux.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85032273 - Réf Superimmo : ANVXWVTZG

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 534 € / m²
Taxe foncière : 5 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

306 m²	Assainissement : tout à l'égout

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