Vente immeuble 685 000 €

305 m²

Villerupt (54190)

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2 246 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Villerupt Immobilier 1980

70 avis

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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport indépendant, composé de six logements, situé sur une grande parcelle de 7 ares avec espaces extérieurs valorisables.
Composition des logements :
T2 de 29 m² loué 800 €/mois
T2 de 39 m² loué 900 €/mois
T2 de 38 m² loué 800 €/mois
T3 de 66 m² loué 950 €/mois
T3 de 48 m² (surface au sol plus importante – situé dans les combles) loué 1000 €/mois
T4 de 75 m² loué 950 €/mois
Deux des appartements bénéficient d'une terrasse avec vue panoramique.
Les logements sont tous loués, avec des contrats en place depuis plusieurs années, assurant une gestion locative stable.
Le terrain entoure entièrement le bâtiment et comprend :
Des jardins et espaces verts
Des terrasses communes, qui pourraient être attribuées aux appartements pour créer des espaces privatifs
Trois grandes caves avec accès jardin, actuellement non louées
Aucun travaux à prévoir : l'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Rendez-vous directement sur notre site Orpi pour consulter la visite virtuelle du bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5908

Publiée le 18/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : I1AM-RCM-4FQ - Réf Superimmo : ANVXZ3FQY

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 2 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	305 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 640 € / an

Maximum : 9 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

Siren : 318763315

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