Vente immeuble 320 000 €

305 m²

Bédarieux (34600)

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1 049 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Noémie Rasigade - iad

5 avis

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Description

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Bédarieux, 4 appartements à vendre au 2ème et 3 ème étage. Un duplex, un studio et 2 T3.
Nombreux travaux dans les appartements et toiture neuve.
Permis de loués validés
Sortie de syndic en cours pour un syndic bénévole
Étude financière avant toute visite
24720€ loyers/an
Taxe foncière 1168€
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1829804 - Réf Superimmo : ANVXZBHAP

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 814 182 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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