Vente immeuble 1 155 000 €

304 m²

Villard-de-Lans (38250)

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3 799 €/m²
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Chauffage individuel au fuel

BAUD IMMOBILIER

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Description

VENTE FONDS ET MURS - Cet immeuble mixte soit, un local professionnel (bar restaurant et une habitation) de construction traditionnelle et situé à deux pas du centre de Villard de Lans comprend sur cinq niveaux :
- Au sous-sol réserve, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée un bar/restaurant comprenant une entrée et bar, sanitaires, cuisine professionnelle, une salle à manger sous une voûte remarquable (50/55 couverts) complète cette partie professionnelle. Une entrée donne accès aux cuisines et aux appartements des étages.
- Au 1er étage un dégagement et couloir distribue une buanderie, un bureau, un séjour et placard, une chambre.
- Au 2ème étage un dégagement et couloir dessert une salle de bains, une petite pièce une chambre avec salle d'eau et wc et deux chambres.
- Au 3ème étage et sous toiture, une pièce de vie et une grande chambre. Une coure arrière et une terrasse 25 couverts sur la voie passante et au pied de sa façade principale complètent ce bien. (Pour plus de renseignements contactez-nous 04.57.13.17.93)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2982.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 13910-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ29M3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 3 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

304 m² - ter. 107 m²	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 982 € / an

Maximum : 4 036 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 790714224 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3801 2018 000 032 667