Vente immeuble 187 200 €

302 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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620 €/m²

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Description

Spécial investisseur ? Saint-Maixent-l'École Situé au coeur de Saint-Maixent-l'École, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec trois lots générant un revenu locatif mensuel total de 1 289 euros. Composition du bien : Local commercial en activité depuis 2007, gage de stabilité locative. Appartement de type d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Appartement de type 3 de plus de 60 m² à l'étage. Caractéristiques techniques : Assainissement collectif (tout-à-l'égout), Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique. Ce bien ne demande qu' à poursuivre sa belle rentabilité ! Idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr, avec revenus immédiats et locataires déjà en place. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 10125 - Réf Superimmo : ANVXOB5HM

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Caractérisques

Prix de vente : 187 200 €	Prix au m² : 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - 3 chambres - ter. 159 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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Siren : 410321699